随着这一年的结束，2022 年可以说是商业部门最困难的一年。但对于酒店业，酒店所有者、餐厅经营者、运营商和全球品牌寻求新的机会，并通过并购其他公司来扩大他们的投资组合。
尽管 COVID-19 和随后的 Delta Variant 病毒给许多人造成了重大障碍，但过去一年是酒店业的反弹，因为返回需求的前景变得更加明朗，净营业收入开始加速增长。
作为交易特别强劲的一年，2022 年第一季度全球酒店交易量超过了 2021 年前三个季度。在此期间，这些交易的销售额总计超过 $414 亿，同比增长 86%，同比下降2019年同期仅20%。
预计后 COVID 复苏期仍将接踵而至，但许多行业专业人士认为，全球酒店业已做好充分准备，在 2023 年蓬勃发展——该行业的大部分增长归因于近期的并购。
Noble Investment Group 收购万豪、希尔顿和凯悦酒店组合
酒店业并购协议的最大贡献者之一是投资组合交易。就在2021年的第三季度， 投资组合交易 占全球酒店交易的 47%—$194 亿。
虽然一些行业专家仍不确定这种趋势是否会持续到 2022 年，但许多人并未考虑不均衡的复苏和稳定现金流的所有权愿望，这加速了几项大型投资组合收购。
事实上，今年最引人注目的收购之一发生在今年 8 月，Noble Investment Group 宣布收购了 14 个酒店资产组合，其中包括万豪、希尔顿和凯悦酒店。
Noble Investment Group 首席投资官 Ben Brunt 表示，这些高端品牌恰逢 公司战略 “投资于具有健康商业和休闲需求的高增长市场中位置优越的资产。”
但他们的愿景并不止于此。在此次交易之后，该公司希望投资于整个酒店组合的物理改善，并优化所有收购物业的运营——这笔交易肯定会成为 2023 年酒店业领导者关注的焦点。
海格特收购总督酒店及度假村
除了投资组合的积累，其他全球品牌所有者和运营商还寻求通过收购扩大影响力。为结束成功的一年，房地产投资和酒店管理公司 Highgate 进行了战略投资，收购了 Viceroy Hotels & Resorts。
尽管交易价格尚未公布，但该协议预计将于 2023 年初完成——当然，行业专家应该密切关注这一点。
这笔交易将增加 Viceroy 目前运营的 11 家酒店，以及 2 家在 2024 年之前仍在开发中的酒店。
Viceroy 首席执行官 Bill Walshe 在一次 新闻声明, “这笔交易将加速我们的发展势头，并巩固我们作为我们所在领域领先的现代奢华生活方式品牌的地位。”
此外，Highgate 负责人 Richard Russo 在新闻稿中评论道：“Highgate 打算在 Viceroy 投资组合中增加品牌增值酒店，这将进一步提高客户认知度和品牌知名度。”
“此外，通过与 Highgate 运营公司的专有关系为 Viceroy 提供动力，并赋予 Highgate 的规模优势，我们将能够为员工、客人、所有者和合作伙伴提供显着的增量价值，”Russo 继续说道。
尽管这笔交易可能标志着今年并购活动的结束，但 Highgate 最近的收购仍在进行中。在接下来的几个月里，Russo 希望宣布在主要城市门户市场和精选度假胜地增加产品组合——所有这些都旨在提高 Viceroy 物业的定义质量。
通过 BirchStreet 提供省钱省时的解决方案
由于该行业仍在复苏，今年对酒店业高管来说是具有里程碑意义的一年。尽管收购者在他们的投资追求中更加谨慎，但他们并没有完全关闭商店。
尽管在 2021 年经历了暂时的平静，但 2022 年的并购活动水平与最近的大流行前平均水平持平。此外，大型交易市场不仅保持强劲，而且增长速度惊人。
许多酒店业人士都知道 宏观经济状况 很可能在明年发生。然而，尽管这可能会考验并购市场的弹性，但它看起来不会成为主要障碍。
在这些不断扩展的产品组合中，对省钱省时的 P2P 解决方案的需求再迫切不过了。在 2022 年庆祝成立 20 周年后， 桦木街系统 已通过来自 森特资本 和 帕特农资本.领导层变动的规模以及产品和交付规模的扩大使 BirchStreet 在 2023 年实现增长。
由于整个 2022 年酒店业的反弹促成了几项重要的并购，因此预计 2023 年的并购活动将更加活跃。